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澜映悦城稀缺重餐饮商铺

全新商业，打造丰富餐饮街区

杭海路30-180方多变空间

项目介绍：

由20栋住宅和6.4万方商业总建筑面积部分组成。（万人社区）

商铺介绍：总计37套（重餐饮）

面积：30-180方

面宽：6-9.4米

得房率：超90%

业态：重餐饮

层高：4.75米

物业：滨江物业

均价：58000元/平方左右

（小区下面无商铺，集中在写字楼下面）

澜映悦城位于九堡科技园板块，紧邻主干道杭海路，双地铁1号线18号线，板块内直播、电商、高端制造、科技公司等产业汇集，整个区域人烟稠密。

必买理由

————庞大客群

①自身住宅934户加5.4万方写字楼消费人群

②周边多个小区高入住率无配套餐饮铺

③周边多个大型产业园，庞大的上班人群

④写字楼和商铺均有专业运营保驾护航

稳定高回报

周边类似项目实际租金在7-12元

专业评估回报率5%-6%

稀铺如金

杭州主城区稀缺明火重餐饮商铺，承载周边5万+人口的消费客群

周边5公里内在售唯一重餐饮商铺

专业运营

写字楼部分由杭州******写字楼运营商东业控股进行运营，目前已在成功运营20+项目。

商业部分

商业与专业商业管理公司进行合作，保障业主的稳定收益。（业主可自营可托管）

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