龙湖上城天街铂金岛

约60万方TOD商业综合体 值此0.87万方可售铂金岛（地上）

城东芯丰收湖畔 | 地铁18号线丰收湖站（在建）| ??杭海路链接钱江新城

投资动态

建面约30-80㎡天街餐饮铺| 最高约4.98M层高 | 得铺率最高约95% 压轴发售

投资优选 | 瞄准商业资产

投资优选 | 选定商铺投资

租金收益：持续稳定现金流

自营收益：财务投资店面营业收入

升值收益：坐享商圈成熟红利

投资优选 | ?天街地标商铺 稀缺优质资产

龙湖天街 中国商业超级IP | 中国商业地产TOP5

天街商业 ?大流量优势揭秘

严苛的城市择址

布局一、二线城市核心地段，周边交通网络发达，客流量大且稳定，确保每一个项目不仅是商业地标，更是驱动区域活力的引擎

精准的商业定位

依托商业城市地图研究体系，深度解析目标客群需求，实现差异化规划定位

丰富的运营经验

24年商业积淀，足迹遍布全国，拥有成功运营高端购物中心的深厚资历

强大的招商能力

专业招商团队，拥有6600+品牌合作商户的全资源加持

上城天街 | 约19万方TOD商业大盘 | 城东商业封面

杭州12座天街 | 只有4座天街拥有铂金岛

投资优选天街一体铺 开业即火爆

上城天街|铂金岛 | 杭州唯二以区域命名的天街

上城天街|铂金岛 | 铂金岛4.0 | 填补城东超级封面商业空白 | 四位一体超级铂金岛

天街住宅一体化 | 超级商业流量

吸附43万常住客流

共享天街+自身300套大平层+周边95个醇熟社区+约43万常驻人口流量

TOD枢纽一体化 | 超级地铁流量

南北换乘王串联四区汇聚全程客流

无缝接洽地铁18号线丰收湖站（在建），打通地铁商业流量

会展产业一体化 | 超级产业流量

吸附12万产业客流

约6万方会展中心（规划）+约12万数字产业人口，吸纳城市经济增长红利

城心公园一体化 | 超级地标流量

吸附日均8000公园客流

约13.7万方CBD中央湖景公园，周末8000人次/日客流，城东区域封面引流中心

上城天街|铂金岛 | 超级铂金岛4.0 超级产品型制

下沉式多首层设计

对接多样交通出行方式，洄游客流动线，吸聚人流聚集

24H天街餐饮铺

无缝承接天街客流，24小时重餐饮铺，满足丰富业态场景

量身定制

单铺4.2m适宜大开间，临街大面宽，昭示性优异

上城天街|铂金岛 | 超级铂金岛4.0 多元业态定位

星野食涧 | 烟火不夜集

将街区氛围与烟火气质融合，打造接地气的风情小吃街，追求平价消费与多样体验

食刻印巷 | 昼享夜活场

引入精致餐饮，品牌餐酒吧等品质类餐饮品牌，打造“昼夜诗酒茶”的氛围街区

小甜街 | 璀璨她时尚

引入时尚单品、美容美发等零售品牌，打造一条以女性消费为主导的时尚街区

热橙岛 | 年轻C加A

打造一块属于精致青年的潮人生活体验区

上城天街|铂金岛 | 超级铂金岛4.0 超级产品力

共享天街客流

铺铺临街昭示性强

预留外摆空间

24小时活力运营

约4.98米层高

约95%得铺率

户型方正实用

多元面积组合

上城天街|铂金岛 | 超级铂金岛4.0 超级运营保障

?统一商户资源服务

11000+商户资源；超500个知名连锁品牌助航；整合商户资源发起招商启动会促成商户、业主合作

统一资产管理服务

提供前期街区业态规划；专业资产规划；协助商户完成交付装修

统一推广联动服务

招商发布会、开业活动两大主力活动引流；联动战略协议商户持续站台、提供定向街区盘活；引入异业合作，提供龙湖品牌IP年度级活动推广联动

统一运营管理服务

协同龙湖智创生活，物业管家第一时间响应商家需求；为战略协议商户提供龙湖商业基础运营物料